森友もりとも学園がくえん 国有こくゆう地ち購入こうにゅう前まえに賃貸ちんたい契約けいやく 賃料ちんりょうも一転いってん引き下ひきさげ

大阪おおさか・豊中とよなか市しの国有こくゆう地ちの売却ばいきゃくをめぐる問題もんだいで、当初とうしょ、学校がっこう法人ほうじん「森友もりとも学園がくえん」が、この土地とちを借かりようとした際さい、年間ねんかんの賃料ちんりょうについて国くにが不動産ふどうさん鑑定かんていを基もとに、およそ４よん２に０ぜろ０ぜろ万まん円えんを示しめしましたが、その後そのご、価格かかく調査ちょうさを改あらためて行おこなうなどした結果けっか３さん分ぶんの２にの２に７なな０ぜろ０ぜろ万まん円えん余あまりに引き下ひきさげて契約けいやくが結むすばれていたことがわかりました。

国くには、去年きょねん大阪おおさか・豊中とよなか市しの鑑定かんてい価格かかくが、９きゅう億おく５ご６ろく０ぜろ０ぜろ万まん円えんの国有こくゆう地ちを森友もりとも学園がくえんに売却ばいきゃくしましたが、その際さいゴミの撤去てっきょ費用ひようなどとして８はち億おく円えん余あまりを差し引さしひいたと説明せつめいしています。

この土地とちについて、当初とうしょ、森友もりとも学園がくえんは１いち０ぜろ年ねん以内いないに購入こうにゅうすることを条件じょうけんに国くにと賃貸ちんたい契約けいやくを結むすんでいました。

契約けいやくを前まえに、おととし１月いちがつ、国くにの依頼いらいで不動産ふどうさん鑑定かんてい事務所じむしょが作成さくせいした評価ひょうか書しょでは、年間ねんかんの賃料ちんりょうがおよそ４よん２に０ぜろ０ぜろ万まん円えんと示しめされましたが、３さんか月かげつ後ごの４月しがつに、国くにが同おなじ事務所じむしょで改あらためて価格かかく調査ちょうさを行おこなうなどしたところ、およそ３さん６ろく０ぜろ０ぜろ万まん円えんに引き下ひきさげられました。

１月いちがつの評価ひょうか書しょには、もともと池いけや沼ぬまのあった土地とちであるものの、価格かかくへの影響えいきょうは考慮こうりょする必要ひつようが無ないと記しるされていますが、４月しがつの価格かかく調査ちょうさ報告ほうこく書しょでは、池いけや沼ぬまがあったことと、ボーリング調査ちょうさの結果けっか、表層ひょうそう付近ふきんの土壌どじょうが軟弱なんじゃくだったことを考慮こうりょするとして賃料ちんりょうが減額げんがくされています。

そして翌月よくげつの５月ごがつに、最初さいしょに示しめされた賃料ちんりょうの３さん分ぶんの２にの２に７なな３さん０ぜろ万まん円えんに引き下ひきさげて契約けいやくが結むすばれていたことがわかりました。

その後そのご、翌年よくねんの６月ろくがつに森友もりとも学園がくえんが土地とちを購入こうにゅうすることになり、国くには、地中ちちゅうから出でたゴミの撤去てっきょ費用ひようを鑑定かんてい価格かかくから差し引さしひいた１いち億おく３さん４よん０ぜろ０ぜろ万まん円えんで売却ばいきゃくしました。

ソース：NHK ニュース