新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかく ３さん年ねん連続れんぞくで過去かこ最高さいこうを更新こうしん

去年きょねん１いち年間ねんかんに全国ぜんこくで発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは、4787万まん円えんで、３さん年ねん連続れんぞくで過去かこ最高さいこうを更新こうしんしました。

民間みんかんの調査ちょうさ会社かいしゃ「不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょ」によりますと、去年きょねん１いち年間ねんかんに全国ぜんこくで発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは、前まえの年としより28万まん円えん、率りつにして0.6％値上ねあがりして4787万まん円えんとなりました。

人手ひとで不足ふそくで人件じんけん費ひが高騰こうとうしていることや、資材しざい価格かかくが上昇じょうしょうしていることが主おもな理由りゆうで、３さん年ねん連続れんぞくで過去かこ最高さいこうを更新こうしんしました。

地域ちいき別べつの平均へいきん価格かかくは、
▽首都しゅと圏けんが1.9％上あがって5980万まん円えん、
▽近畿きんき圏けんは0.6％上あがって3866万まん円えんでした。

また、主おもな都市としでは、
▽仙台せんだい市しが5.7％上あがって4577万まん円えん、
▽札幌さっぽろ市しでは0.1％上あがって3997万まん円えんとなりました。

一方いっぽう、価格かかくが比較的ひかくてき安やすいコンパクトマンションの発売はつばいが多おおかった都市としでは、平均へいきん価格かかくが下さがりました。
▽福岡ふくおか市しでは１いち％下さがって3968万まん円えん、
▽広島ひろしま市しは10.5％下さがって3954万まん円えん、
▽名古屋なごや市しは5.3％下さがって3909万まん円えんでした。

また、去年きょねん、全国ぜんこくで発売はつばいされた新築しんちくマンションの戸数こすうは、前まえの年としより12％減少げんしょうして７なな万まん660戸こで、1976年ねん以来いらい、43年ねんぶりの低ひくい水準すいじゅんとなりました。

不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょは「人手ひとで不足ふそくが続つづき、人件じんけん費ひなどが下さがる状況じょうきょうではないうえに、マンション用地ようちの取得しゅとくも難むずかしくなっている。マンション価格かかくは高こう止とまりしそうだ」と話はなしています。

ソース：NHK ニュース