Điểm cần biết về vấn đề chỗ ở khi du học Nhật Bản

Khi du học, chỗ ở cũng là một vấn đề mà bạn cần quan tâm. Ở Nhật, các du học sinh thường có những lựa chọn loại hình nhà ở nào?

Mặc dù có ký túc xá sinh viên do chính quyền địa phương và các trường đại học điều hành, nhưng khoảng 75% sinh viên quốc tế sống trong nhà trọ riêng hoặc căn hộ. Bạn nên bắt đầu nghiên cứu về chỗ ở ngay khi nhận được thông báo về việc bạn được nhận vào trường học.

Bạn có thể tìm thông tin về chỗ ở:

• Tại văn phòng sinh viên quốc tế của trường
• Trực tuyến
• Bằng cách kiểm tra với các đại lý bất động sản trong khu vực bạn muốn sinh sống.

Ký túc xá sinh viên

Ưu điểm: 

Giá thuê và chi phí tổng thể thấp hơn so với căn hộ (không cần tiền đặt cọc hoặc phí gia hạn).

Phòng ký túc xá sinh viên có thể được trang bị các thiết bị điện và đồ nội thất khác.

Nhược điểm: 

Do số lượng phòng có hạn, không phải tất cả sinh viên đều có thể ở trong ký túc xá.

Có nhiều quy tắc như giờ giới nghiêm, thời gian thức dậy...

Sử dụng chung bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm.

Chung cư

Ưu điểm:

Có thể tự do sống theo lối sống riêng của bạn.

Có thể phát triển tính độc lập và hiểu biết về tài chính.

Nhược điểm:

Trong nhiều trường hợp, bạn sẽ phải trả trước shiki-kin (tiền đặt cọc bằng tiền thuê nhà vài tháng), tiền hoa hồng của đại lý bất động sản hoặc các khoản phí khác.

Hợp đồng cho thuê phức tạp và cần tìm người bảo lãnh.

Cần mua sắm tất cả nội thất và đồ điện.

Một số điểm quan trọng

Căn hộ: mức giá thuê hàng tháng thay đổi đáng kể tùy thuộc vào sự tiện lợi của ga gần nhất, khoảng cách đến ga gần nhất, số năm xây dựng của tòa nhà. Ở những vùng nông thôn, giá thuê thường rẻ hơn, bạn có thể tìm thấy một căn hộ với giá khoảng 30.000 yên đến 40.000 yên một tháng, nhưng trong phạm vi Tokyo thì 60.000 yên sẽ là con số thường gặp.

Đổ rác: Nhật Bản có những quy định nghiêm ngặt về việc đổ rác và việc không tuân thủ có thể là nguyên nhân dẫn đến xung đột với hàng xóm. Bạn cần đảm bảo phân loại rác đúng cách và vứt rác tại vị trí được chỉ định vào thời gian quy định.

Người bảo lãnh: Khi thuê căn hộ ở Nhật Bản, cần phải có người bảo lãnh cho bạn. Nếu bạn không trả tiền thuê nhà đúng hạn hoặc gây ra thiệt hại mà không trả tiền sửa chữa, chủ nhà có thể yêu cầu người bảo lãnh thanh toán số tiền đó. Những người có liên quan đến trường học (văn phòng sinh viên hoặc nhân viên giảng dạy) có thể đóng vai trò là người bảo lãnh chung cho các du học sinh không có người bảo lãnh. Một số nơi không cần người bảo lãnh nếu bạn cam kết bằng hợp đồng về việc thanh toán phí bảo lãnh.

Những điểm cần xem xét khi tìm chỗ ở

• Giá thuê và chi phí ban đầu
• Khoảng cách từ trường và thời gian cần thiết để đến trường
• Diện tích và trang thiết bị của phòng
• Sự thuận tiện của môi trường xung quanh (khoảng cách đến phương tiện giao thông công cộng và mức độ thuận tiện cho việc mua sắm).

Nguồn: TỔNG HỢP