Share house là gì? Sự khác biệt giữa share house và share room?

Share House là hình thức sinh sống phổ biến của người nước ngoài, nhưng share house đang bắt đầu được công nhận rộng rãi như một trong những lựa chọn sinh sống ở Nhật Bản.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích sự khác biệt giữa share house và share room, những ưu điểm và nhược điểm của share house.

Share House là gì?

Share House là chia sẻ và sống trong một ngôi nhà với nhiều người. Hình thức “share house” không được pháp luật quy định rõ ràng, nhưng cụ thể là mỗi người đều có phòng riêng và tất cả sẽ dùng chung các đồ dùng, thiết bị… thuộc các khu vực chung của ngôi nhà.

Share House thường được quản lý và vận hành bởi các doanh nghiệp dưới dạng nhà cho thuê, nhưng cũng có trường hợp được điều hành bởi các cư dân cá nhân.

Sự khác biệt giữa Share House và share room là gì?

Có ba điểm khác biệt chính giữa share house và share room:

Mức độ phức tạp của hợp đồng
Chi phí ban đầu
Thời hạn hợp đồng

Khi ký hợp đồng share house, phải làm thủ tục bảo hiểm và các giấy tờ hợp đồng nên hợp đồng rất phức tạp. Có thẩm tra để xác nhận khả năng ở, đối với một số bất động sản cho thuê thì nhiều nơi bắt buộc phải có bảo lãnh chung.

Đối ngược với đó, share room có thủ tục hợp đồng chia phòng cũng không quá phức tạp vì một số nơi có thể cho bạn ở mà không cần bảo lãnh liên đới.

Share room có xu hướng có chi phí ban đầu cao hơn. Trong trường hợp share room, người ta thường phải đặt cọc và phí môi giới có thể được thêm vào tiền thuê trong một tháng. Vì phí bảo hiểm và chi phí trao đổi chìa khóa cũng phát sinh nên chi phí ban đầu khoảng 200.000 đến 300.000 yên.

Trong khí đó, share house không yêu cầu đặt cọc bảo đảm và chi phí ban đầu chính là tiền thuê nhà và tiền đặt cọc khoảng vài chục ngàn yên. Có nhiều nơi chi phí ban đầu có thể được giữ trong khoảng dưới 100.000 yên, và sự khác biệt với share room là rõ ràng.

Ngoài ra, share room có thời hạn hợp đồng thường là hai năm. Khi gia hạn hợp đồng, một tháng tiền thuê nhà sẽ được tính là phí gia hạn. Trong trường hợp sử dụng share house, có thời hạn sử dụng tối thiểu, nhưng nếu bạn sống trên thời gian sử dụng tối thiểu, bạn có thể trả nhà mà không cần lo lắng về thời hạn hợp đồng.

Lợi ích của share house

Cơ sở vật chất trong khu vực chung rất sang trọng

Hầu như thiết bị gia dụng trong share house được trang bị vô cùng đầy đủ và tiện nghi. Khi bạn đến đây, hầu như bạn không phải lo lắng mình cần phải mua thêm gì ngoài việc mang hành lý của mình vào trong nhà.

Không gian rộng

Trong trường hợp nhà chung cư một phòng ở trung tâm thành phố, về mặt vật chất là rất khó để đảm bảo không gian rộng vì các phòng ở, phòng tắm, chậu rửa, nhà vệ sinh và nhà bếp đã chiếm mất một không gian khoảng 20 đến 30m2.

Tuy nhiên, trong trường hợp share house, phòng khách / phòng ăn ở khu vực chung rộng và có không gian để bạn có thể dành thời gian thư giãn. Đối với những ai yêu thích sự thoải mái thì không gian rộng của share house là một lợi thế lớn.

Sạch sẽ

Sẽ chẳng có ai muốn phải sống trong một không gian không mấy sạch sẽ phải không nào? Đến với share house, bạn chắc hẳn sẽ không phải lo vì điều đó. Khi sống chung với nhiều người, ắt hẳn mỗi ai đều phải có ý thức giữ gìn vệ sinh chung cho tất cả mọi người. Vậy nên bạn có thể yên tâm rằng share house sẽ là nơi lý tưởng cho những người yêu sạch sẽ đấy nhé!